-
Stanovisko
představenstva Stavebního bytového družstva, Lidická 240, Česká Třebová
- K diskusi o cenové výhodnosti zajištění
výroby tepla pro vytápění a dodávku teplé a užitkové vody pro bytové
objekty uvádíme následující fakta, včetně našich zkušeností.
- V objektech spravovaných naším bytovým družstvem bylo v závěru roku
2010 zkolaudováno a uvedeno do provozu pět blokových kotelen. Tyto objekty
byly odpojeny od centrální dodávky tepelné energie. Lze doložit, že
k procesu odpojování bytových objektů od centrální dodávky tepelné energie
dochází i v ostatních městech České republiky nejenom v České Třebové.
Jeví se jako nezpochybnitelné, že k tomuto procesu by nikdy nedošlo, pokud
by výroba a dodávka z vlastního tepelného zdroje bytového domu byla
ekonomicky nevýhodná. Podle zkušeností bytových družstev, kde jsou blokové
kotelny provozovány již delší dobu činí úspora vynaložených nákladů
nejméně 25 %, a to i při započítání nákladů spojených s pořízením kotelny
tj. odpisů a splátek úvěru. Při tomto systému vytápění je možné daleko
lépe a pružněji regulovat nejen množství vyráběné tepelné energie, ale i
výši nákladů na jeho výrobu např. vhodným výběrem dodavatele médií (plyn,
elektrická energie). Náklady na výrobu tepla nejsou zatíženy fixními
náklady, které jsou spojeny s centrální dodávkou tepla jako např. náklady
na opravu, údržbu, nájemné a odpisy rozvodů tepelné energie, dále pak
náklady správní režie, výrobní režie, dispečinkové služby, náklady na
spoje a telefony atd. Podle kalkulací dodavatele tepelné energie se fixní
náklady, tedy náklady, které je nutné centrálnímu dodavateli uhradit a
které s množstvím vyrobeného a dodaného tepla nesouvisí, činí cca 30 %
celkových účtovaných nákladů.
- Představenstvo družstva s povděkem kvituje, že zejména v poslední době
se vedení TEZY s.r.o. snaží racionalizačními opatřeními udržet jednotkovou
cenu vyráběné tepelné energie pro odběratele na přijatelné úrovni.
- V měsíci květnu tohoto roku došlo mezi TEZOU a naším bytovým družstvem
k dohodě, podle které nebudou na paty bytových objektů, které odebírají jí
vyrobenou tepelnou energii osazeny měřiče tepla pro dodávku teplé vody
tak, jak nařizuje úprava legislativy. Touto dohodou (legislativa její
uzavření umožňuje) nedojde ke zdražení ceny vyráběné a dodávané tepelné
energie. K rozpočítání nákladů mezi jednotlivé odběratele bude využíván
dosavadní způsob (odpočty domovních vodoměrů teplé vody), i když tento
není úplně přesný.
- Problémem centrální dodávky tepelné energie v České Třebové, který
bude muset být v budoucnu vyřešen je i skutečnost, že dodávky tepla se
neuskutečňují pouze z jednoho centrálního zdroje, ale zdrojů několika
(kotelna Lhotka, Trávník, Na Milíři, Křib, Borek - kotelna ČD atd.).
Tyto jednotlivé zdroje vykazují různou výši skutečných nákladů na výrobu a
dodávku tepla. V současné době, v souladu s tím, co umožňují platné
předpisy (cenové rozhodnutí ERÚ č. 1/2010 ze dne 11. října 2010), jsou
jednotlivé fixní a variabilní náklady všech tepelných zdrojů sumarizovány
a následně vypočtena průměrná cena 1 GJ tepla. V praxi to znamená, že
odběratelé tepelné energie ze zdrojů s nižšími finančními náklady
přispívají na úhradu nákladů odběratelů napojenými na zdroje s finančními
náklady vyššími, což při očekávaném cenové růstu bude v budoucnu obtížně
obhajitelné.
- Za představenstvo družstva:
Ing. Jaromír Urban
|