Celkem bylo zastupitelům
předloženo k projednání 17 majetkových návrhů usnesení. Jeden
z předložených návrhů se radě města prosadit nepodařilo. Byl to
návrh na záměr prodeje domu čp. 7 v Klácelově ulici , ve kterém
bývala do letošního dubna pošta 01. V předloženém návrhu se
předpokládal prodej tohoto objektu a pozemku, který zasahuje až dolů
k Podbranské ulici za 5,5 milionu korun ještě s uložením dalších
povinností, zajistit v určené době do 1 roku po realizaci koupi
např. zabezpečení štítové zdi k domu čp, 6 a také novou fasádu a
střechu do Klácelovy ulice (pod smluvní pokutou 500 tis. Kč).
Z
návrhu je jednoznačně zřejmá snaha se zbavit městského objektu, do
kterého by musel jeho vlastník investovat. Stavební stav domu je
žalostný, je to následkem zanedbané údržby. Město jako vlastník se o
objekt řádně nestaralo. Zastupitelé v materiálech dostali
odhad nákladů nutných na opravu domu ve výši 5540 tis. Kč (bez DPH),
přičemž některé práce nebyly zahrnuty. Lze tedy očekávat, že celkové
náklady na rekonstrukci jistě přesáhnou 6 mil. Kč. Návrh
ovšem předpokládal, že objekt odkoupí zájemce, který zřejmě nemá kam
dávat peníze, protože 5,5 milionu měl investovat do získání objektu
a pak ještě jednou tolik do jeho rekonstrukce. Z toho se
ukazuje, že se nemůže jednat o reálnou situaci. Za takových
podmínek nemůže být dostatek solidních zájemců.
Město by se tak zbavilo domu, který může s využitím dotace
Fondu rozvoje bydlení rekonstruovat pro bytové účely a může zaplatit
místo 6 milionů polovičku. Na tuto možnost upozornila Mgr. Magdaléna
Peterková, která požádala o to, aby se záměr prodeje objektu
neřešil, aby se odložil na jednání nového zastupitelstva.
Připomněla, že řada volebních stran má ve svých programech na
čelných místech potřebu udržet ve městě mladé lidi, zajistit jim
podmínky pro startovací bydlení a město má právě možnost začít
zde, pokud rekonstruuje uvedený objekt na byty. Dům je umístěn v
klidné památkové zóně blízko centra a pro bytové účely se hodí. Na
byty bude možné převést i stávající nebytové prostory v přízemí,
podobně jako v sousedních domech. V diskuzi bylo připomenuto, že
město po dlouhou dobu získávalo z pronájmu objektu peníze, které
nebyly využívány k opravě, a tak proti nutným nákladům je třeba
započítat i prostředky, které město z využívání objektu od
devadesátých let získalo. O vyčíslení těchto prostředků požádal
Martin Netolický. Starosta města řekl, že věří ve výběr solidního
zájemce, že město si bude moci vybírat účel, ke kterému objekt bude
po prodeji využíván a že v prodeji nevidí problém. Startovací byty podle
jeho vyjádření zajistí developer v prodaném domě na Novém náměstí,
kde jich bude dostatek. Po námitce, že developer nastaví všem ne tak
příznivé
komerční podmínky, na které nebude moci každá mladá rodina
dosáhnout, se diskuze vrátila k potřebě udržet objekt v majetku
města. Hlasovalo se nejdříve o protinávrhu, tedy vlastně o tom, aby
se o záměru prodeje nehlasovalo. Tento protinávrh získal po
opakovaném hlasování jen 13 hlasů (většina je 14 hlasů) a nebyl
přijat. Hlasování o návrhu předloženém radou města však
dopadlo ještě hůř, pro tento návrh hlasovalo jen 9 zastupitelů,
ostatní se buď zdrželi nebo hlasovali proti záměru prodeje. Záměr
prodeje domu předložený radou města tedy nebyl přijat, dům čp. 7
zůstává městu a má šanci na další jednání "čerstvého"
zastupitelského sboru, snad s rozumnými názory.
O tom, jaký bude osud
domu čp. 7 rozhodne až nové zastupitelstvo. Objekt potřebuje
rekonstrukci, je ostudou této ulice, tím víc, že jde o majetek města
v městské památkové zóně. Sám osobně jsem přístupem starosty k
problému zklamán. Již před šesti lety, kdy se v září 2012 otevírala
budova expozic Městského muzea, jsem na to, že městský dům čp. 7 dělá ulici
ostudu, upozorňoval. Dostal jsem odpověď, že všechno
nejde řešit hned, že musím mít trpělivost. Ale ve svém vystoupení
při jednání 10. září 2018 ale starosta přiznal, že dům chtěl prodat po celou dobu
a bránila mu v tom jenom potřeba zachovat poštovní úřad, který zde
sídlil. Nyní v dubnu tato překážka padla, proto takový spěch s
jeho prodejem. Člověk pak neví čemu má věřit....
Záměr prodeje nedopadl a vzniká tedy šance na smysluplné využití
tohoto domu v bytové zóně v centru města. Klácelova ulice nebude
nikdy obchodní třídou a není třeba zde udržovat nebytové prostory,
může být lokalitou spokojeného bydlení. Je také nejvyšší čas dát dům
do pořádku, aby doplnil upravenou Klácelovu ulici. Tak, jak bylo
požadováno po budoucím majiteli.
MILAN MIKOLECKÝ |