-
Tenisová hala
- problémy s pronájmem
- Tenisový klub se ve smlouvě o užívání
tenisové haly zavázal platit nemalé nájemné ve výši 384 tis. Kč ročně a
ještě halu provozovat na vlastní náklady. Přitom díky nouzovému stavu v
letošním roce nemůže halu pronajímat a vlastně ani využívat. Překážka
byla zaviněna nouzovým stavem, centrálním nařízením, za které může klub
získat kompenzace. Tenisový klub se přitom chová při využívání haly jako
řádný hospodář, zajišťuje si např. všechny revizní práce na vlastní
náklady (i když by nemusel), zakoupil další dovybavení haly apod.
Lze říci, že lepšího uživatele této haly, který má ke svému předmětu
nájmu tak blízký vztah v České Třebové rozhodně nenajdeme.
-
Je třeba také připomenout i zásluhy
Tenisového klubu o to, že záměr a projekt na její výstavbu vznikl
a byl realizován. Když jsem v dokumentech hledal, kolik zaplatilo město
za projektové práce na tuto halu, tak jsem částku nemohl zjistit.
Prostě proto, že tehdy vlastně všechno zajistil Tenisový klub, který
chtěl halu postavit s dotací MŠMT vlastně sám jako investor. První rok
neuspěl (to u investičních dotací na větší akce bývá), další možností
měla být žádost o dotaci podaná městem jako investorem pro rok 2017.
Město však tehdy upřednostnilo podání žádosti o dotaci na I. etapu
atletického stadionu a tenisté měli být vlastně mimo hru. Sami se svého
investorství vzdali ve prospěch města, předali mu potřebné podklady a dokumenty a
město se pak ale k nim tehdy obrátilo zády. Projekt byl přitom
připraven, pozemky převedeny na město, brigádnicky byl již v roce 2015 odstraněn
překážející objekt rodinného domku a nic z toho být nemělo! Za této situace nakonec
starostovi města nezbylo než rozhodnout o tom, že město postaví
tenisovou halu bez dotace. A pokud si připomeneme, že tehdejší
rozhodování vedení města bylo vlastně výhradně "od jednoto dotačního
titulu k druhému", tak to muselo být pro starostu Jaroslava Zedníka
těžké rozhodování.
-
Díky němu se tak začalo bez velkého
zdržení již v roce 2017. Připomeňme si, že původní finanční objem stavby
vypadal příznivěji, než nakonec dopadl, licitovalo se o stavbě s
tribunou a bez tribuny. Aby vše vyšlo finančně rozumně, tak se projekt
upravil tak, aby v rozpočtu dobře vypadal, později bylo třeba
přidávat. Rozhodně to nebyla vina tenistů nebo jejich rostoucích
požadavků. Ti naopak pro zdar projektu udělali všechno, co mohli.
- Tenisová hala byla dokončena v září 2018 a
předána tenistům. Ti se snažili svůj stánek, jeden z nejmodernějších v
širokém regionu, dále vylepšovat. Bylo třeba např. zvýšit úroveň
osvětlení. Tuto investici sice zaplatilo město, ale některé "maličkostí",
které se pak ukázaly jako velké částky, platili sami tenisté. Uveďme
např. potřebné zesílení jističů, velký koberec pro badmington atd.
- Když se nyní projednávala v radě města
nutnost úpravy nájemní smlouvy pro Tenisový klub, bylo třeba vzít v
úvahu všechny tyto uvedené skutečnosti. Na jejich základě je zřejmé, že
lepšího nájemce, než je Tenisový klub u nás rozhodně nenajdeme, město by
žádnou výhodu po vypovězení nájemní smlouvy na halu nezískalo a rozhodně
by nedokázalo samo např. prostřednictvím Eko Bi. provozovat halu
hospodárněji.
- Rada města schválila záměr uzavřít v dosavadní
nájemní smlouvě dodatek č. 1, kterým se s účinností od 01.01.2021
snižuje roční nájemné z 384.000 Kč na 360.000 Kč, a dále se stanoví
měsíční výše nájemného takto: za leden 50.000 Kč, za únor 50.000 Kč, za
březen 50.000 Kč, za duben 50.000 Kč, za květen 2.000 Kč, za červen
2.000 Kč, za červenec 2.000 Kč, za srpen 2.000 Kč, za září 2.000 Kč, za
říjen 50.000 Kč, za listopad 50.000 Kč a za prosinec 50.000 Kč.
Dosavadní nájemní bylo hrazeno rovnoměrně ve výši 32 tis. Kč. měsíčně. Podle dodatku bude komerční nájemné ve výši 50 tis. Kč vyměřeno
je za měsíce, kde je hala pronajímána a využívána, nikoliv tedy od
května do září včetně. (mm)
-
|