-
Sídliště Na
Primoně se projektuje, příští rok se má stavět první dům
-
Pardubický investor - společnost
GASCO
HOLDING, s.r.o. a její
dceřinná společnost Na
Primoně,
s.r.o. Česká Třebová připravuje již dva roky výstavbu sídliště na cca
dvouhektarové ploše v areálu bývalé
Primony
výstavbu bytových domů podle studie, kterou jsem již v Českotřebovském
deníku dříve představil. Lidé v České Třebové, kteří mají zájem o
bydlení se hodně ptají na současnou situaci v
přípravě
tohoto projektu. Jsem rád že mohu poskytnout alespoň základní údaje.
-

- V současné době tato GASCO HOLDING, s.r.o.
připravila studii, po zjištění, že žádný z objektů, který zde zanechal
bývalý vlastník není možné využít zejména pro problémy se statikou
objektů byla připravena dokumentace pro demolici a demolice byla v létě
loňského roku dokončena. Už to byl první rozhodný krok, na základě
kterého lze usuzovat, že to na Primoně "dobře dopadne." Z objektů, které
byly demolovány zůstala do dneška pouze schodišťová věž, zabezpečená
proti vniknutí nepovolaných osob. Je trvale "srostlá" s kotelnou niťárny
a drží i její dva komíny.
-
Proběhlo intenzivní jednání se sousedem,
společností Niťárna, s.r.o. Česká Třebová, která zde stále ještě jako
poslední zbytek bývalé textilky funguje a stále vyrábí, a byl zadán
projekt pro územní řízení, který se v současné době stále ještě
zpracovává. Projekt zajišťuje společnost BKN Vysoké Mýto. Na základě
zadání zde vznikne až 130 - 140 bytů o velikosti 1+1 až 1 + 4, každý byt
zde má zajištěno parkovací místo v krytém podzemním garážovém prostoru
nebo na venkovním parkovišti. Společnost intenzivně jedná se společností
TEZA o napojení na městský systém dálkového vytápění (kotelnu u sídliště
U stadionu) a jak je zřejmé i z prezentace připravené pro radu města tak
spolupracuje dobře i s městem Česká Třebová, konkrétně s
místostarostou Daliborem Zeleným, tak vedoucím odboru investic Ing.
Karlem Šverclem.
- Představy o dalším harmonogramu prací
samozřejmě existují. V tomto novém obytném souboru mají vyrůst 4
čtyřpodlažní bytové domy, dostatečný počet parkovacích stání,
komunikace. Ty musí také zajistit obsluhu stávajícího provozu Niťárny.
Rozsah dopravy pro Niťárnu spočívá přivezení suroviny (1 kamion
týdně) a plynulého odvozu výrobků pomocí dodávkových automobilů . Není
to provoz, který by měl narušit pohodu na sídlišti. Domy připravovaného
obytného souboru vyrostou postupně. V příštím roce 2023 to bude
první dům nejblíže příjezdu od hlavní silnice, v dalších letech 2024/25
by měly být podle zájmu o výstavbu vyrůst další dva domy
v horní části
areálu. S dokončením záměru se pak počítá v letech 2026/27. Záleží ovšem
na zájmu o bydlení a mohou také vzniknout další nepředvídané okolnosti. GASCO HOLDING vybuduje kompletní příjezd do sídliště od hlavní ulice Dr.
E. Beneše a komunikace uvnitř obytného souboru včetně parkovacích ploch
a zeleně.
- Součástí záměru je vybudování mostu přes
Třebovku na Husovu ulici s nosností do 3,5 t v místě kde most
dříve býval
tak, aby sloužil převážně pro pěší, cyklodopravu, sanitky, vozy
záchranného systému, možná pro rezidenty. Nebylo by to však např. pro cisterny hasičů. Je to
znázorněno na přiloženém obrázku. Zatím není řešen generel dopravy v
lokalitě. Most by ovšem byl vybudován s účastí města a případných
dalších dotací. V letošním roce jsou pro vybudování mostu v rozpočtu
města peníze na projektovou dokumentaci. V současné době je ještě
možné do projektování zasahovat, přicházet s dalšími nápady, např. na
využití té "schodišťové věže", kterou chce investor upravit a také
vhodně využít. Existuje také úvaha o vybudování dalšího obytného objektu
v horní části lokality označované jako "vila-dům". Investor ve studii
počítá také s vybudováním komunikačního spojení (pro pěší) mezi areálem Kauflandu a obytným souborem.
- První studii již Českotřebovský deník
představil v roce 2020. Od té doby prošla studie revizí, tedy
aktualizací, která je podkladem pro dokumentaci k získání územního
rozhodnutí. Přiložené obrázky jsou z této aktualizované studie.
Řešení obytného souboru se budeme věnovat více v samostatném textu.
(mm)
-
|