Nová stránka 1

Českotřebovský deník 312/2019 (12/11)

OPRAVA FASÁDY ŠTÍTU SOKOLOVNY JE UKONČENA

Dnes, 11. 11. 2019, skončila oprava fasády Sokola a to instalací nápisu a sokolského znaku. Tuto opravu jsme realizovali díky dotačnímu programu Pardubického kraje a Župy Pippichovy. Děkujeme za podporu a děkujeme také firmě, která realizovala stavební práce. Jmenovitě Josefu Kovářovi a jeho kolegům. Michal Kadlec

Konference Transparentní samospráva a občanská participace Pardubice

V kongresovém centru Pardubice se dnes 12. listopadu konala zajímavá akce organizovaná pod křídly organizace Transparency International, která dobře reagovala na aktuální problémy současných samospráv zejména na úrovní měst a obcí. Nakonec David Ondračka, jako nejznámější představitel a ředitel TI celou konferenci moderoval a vnášel do ní své zkušenosti. Zúčastnil jsem se společně se zástupci městských samospráv např. ze Svitav, Vysokého Mýta, také Žamberka a řady dalších měst a obcí v našem Pardubickém kraji.

Uvedu Probíraná témata, ke kterým se zpravidla rozběhla intenzivní neméně zajímavá diskuze: Mapování rizik korupce v regionech, spolupráce úředníků, tajemníka úřadu a samosprávy na obecních úřadech, střet zájmů v kontextu komunální politiky, radniční a nezávislá periodika, transparentnost a otevřená data v samosprávě atd. Přednášeli odborníci z praxe i vysokých škol, byly předneseny výsledky provedených průzkumů a uvedena řada příkladů z praxe.

Pro mne osobně to znamená získání nového vztahu spolupráce s organizací Transparency International, která je ochotná pomoci městským samosprávám v případech, kdy je třeba "každá jiná rada drahá". A protože má mnoho zkušenosti z praxe, může porovnat s jinými řešenými případy a výsledky, kterých bylo při vyřešení problému dosaženo a nejde přitom o represi, ale o poskytnutí kvalifikované rady nebo konzultace. Nemusíme být tedy v naší městské samosprávě na všechno sami, máme se na koho obrátit. Zastupitelé přece nemohou být odborníky na všechno. K problémům řešeným na konferenci se ještě vrátím, jde totiž o problémy, se kterými se můžeme setkat běžně v praxi. (mm)

Přehled modelových tržních nájmů a transakčních cen bytů dle MMR ČR

Výpis z materiál Ministerstva pro místní rozvoj pro 4 srovnatelná města v našem regionu

V tabulkovém přehledu jsou uvedeny pro všechna sledovaná území veličiny průměru, mediánu, Tyto údaje jsou uvedeny nejen pro výsledný model, ale také pro nájmy podle realitních portálů a také jsou zde uvedeny výše transakčních cen nemovitostí v daném území. V této tabulce v případě transakčních cen nemovitostí a nabídkových cen nájmů podle realitních portálů jsou uváděny počty pozorování i jednotlivé statistické hodnoty bez agregace s ostatními územími v případě, že území obsahuje 20 nebo méně záznamů.

Nabídkové ceny nájmů podle realitních portálů jsou ponechány v původní cenové hladině bez další úpravy.

	Č. Třebová	Ústí n.O.	Vys. Mýto	Svitavy
Počet transakcí od poloviny r. 2017 do konce r.2018 Průměrná transakční cena bytů za 1 m2 podlažní plochy bytu v Kč Mediánová transakční cena bytů za 1 m2 podlažní plochy bytu v Kč Počet zaznamenaných nabídek bytů na realitních portálech Modelová průměrná cena nájmu bytů za 1m2 v Kč Modelovaná mediánová cena nájmů bytů za 1 m2 v Kč	39 19858 19274 50 122 119	23 19937 20460 125 118 121	30 24819 24802 62 125 125	93 21836 22414 114 125 129

V současné době probíhá veřejná diskuze na téma zvyšování nájmů v městských bytech a také privatizace městského bytového fondu. V této souvislosti se uvádí nutnost prodeje bytu za běžnou cenu, kterou je třeba jasně vymezit. Má-li město prodávat byty za za nižší cenu, musí to řádně zdůvodnit. Tento pojem je definován v § 2 odst. 6 zákona č. 526/1990. Na základě této definice bylo při výpočtu obvyklé ceny vycházeno z dat ČSÚ pro období 2015-2017 v Pardubickém kraji, statistik publikovaných v odborném časopisu EKONOM pro Českou Třebovou za rok 2018.
Nyní byl Ministerstvem pro místní rozvoj publikován materiál, který umožňuje stanovit a srovnat transakční ceny bytů i ceny nájmu pro velký počet měst v ČR. Mezi nimi je např. 27 měst v Pardubickém kraji. Nejdražší průměrná transakční cena vychází v Pardubicích a činí 34934 Kč/m2 , V Holicích (273900) v Litomyšli (27242) a v Chrudimi (26484) Kč/m2. Nejnižší transakční cena bytu je v Nasavrkách (7692), Jevíčku (9765) Chrasti (13889) a Králíkách (14 050Kč), Třemošnici (14086) a Poličce (15794 Kč/m2.) Česká Třebová se tedy pohybuje někde v polovině hodnota našeho kraje.
Hodnoty průměrných nájmů za 1m2 se pohybují téměř všude nad hodnotou 100Kč/m2 ( výjimka Třemošnice 95). Nejvyšší průměrná hodnota nájmu je v Pardubicích 160 Kč/m2. Tyto hodnoty jsou zjištěny za běžně pronajímané byty, nejde tedy o byty nově postavené. Srovnáme-li je s hodnotami nájemného aplikovaného na městské byty v České Třebové (51,95Kč/m2, je zřejmé, že se "naše hodnota" nachází daleko za možnostmi, které by měly být stanoveny. Více ZDE
Putovní výstava Než přišla svoboda tento týden oficiálně končí, ale zájem veřejnosti si vyžádal jeho pokračování
Výstava byla vyhotovená v několika exemplářích a představila se v každém okrese kraje na čtyřech místech. „Tento týden pouť krajem končíme, ale zájem o výstavu projevila i další místa, takže jsme se rozhodli ji poskytnout i tam, kde budou mít příležitost si ji prohlédnout další lidé. V Pardubicích se tedy v druhé polovině listopadu představí ještě před univerzitou a nádvoří zámku, další kopie bude v parku Hamzovy léčebny v Luži a také na náměstí v Letohradu. Oproti ostatním celostátním výstavám k Sametové revoluci je tato specifická tím, že tu lidé najdou konkrétní místa z našeho kraje, zkušenosti regionálních disidentů i regionálního undergroundu, běžný život ve městech s početnými sovětskými posádkami i místní odstraněné pomníky normalizace,“ uvedl Línek.
Výstavu připravil s kolektivem zástupců všech čtyř regionálních muzeí ředitel toho vysokomýtského Jiří Junek: „Naším cílem bylo na dvaceti panelech představit to, co ve společnosti charakterizovalo období v letech 1968 – 1989, a to konkrétně v našem kraji. Mladé lidi nejvíce zajímalo, jak to bylo s cestováním, kluci se zajímali o vojnu a ptali se také na to, jak probíhalo zatýkání osob, které podepsaly Chartu 77 a jaké byly osobní prožitky signatářů Charty 77 z tohoto období. Třeba ve Svitavách, Hlinsku, Litomyšli, Vysoké Mýtě, či v Moravské Třebové nás mladí lidé svým zájmem příjemně překvapili.“
Za dobu putování výstavy se pro ni vžilo druhé pojmenování Od normalizace k normálnosti. „Dnešní doba má spoustu nedokonalostí, ale na rozdíl od normalizace je normální. Pokud někdo dneska tvrdí, že voda teče nahoru, můžeme mu na rozdíl od normalizačních let bez obav říct, že je to nesmysl,“ uzavřel Roman Línek.
Další zájemci o výstavu mohou kontaktovat Regionální muzeum Vysoké Mýto.

Stavební produkce si udržela vysokou úroveň z loňského září

Stavební produkce v září po očištění o vliv počtu pracovních dnů reálně meziročně vzrostla o 0,2 %. Po vyloučení sezónních vlivů byla meziměsíčně vyšší o 1,8 %. Stavební úřady vydaly meziročně o 12,0 % stavebních povolení více a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 4,6 %. Meziročně bylo zahájeno o 45,8 % bytů více. Dokončeno bylo o 40,9 % bytů více.

Stavební produkce v září 2019 byla reálně meziměsíčně vyšší o 1,8 %. Meziročně vzrostla o 0,2 %.Stavební úřady v září 2019 vydaly 7 535 stavebních povolení, meziročně o 12,0 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 33,2 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2018 vzrostla o 4,6 %. Počet zahájených bytů v září 2019 meziročně vzrostl o 45,8 % a dosáhl hodnoty 3 653 bytů. V rodinných domech došlo k poklesu počtu bytů o 2,9 %. V bytových domech vzrostl počet zahájených bytů více než pětkrát, ale meziroční srovnání bylo zčásti ovlivněno nízkou srovnávací základnou. Počet dokončených bytů v září 2019 meziročně vzrostl o 40,9 % a činil 3 308 bytů. V rodinných domech došlo k růstu o 18,8 %, v bytových domech vzrostl počet dokončených bytů dvojnásobně.

Stavebnictví ve 3. čtvrtletí 2019

Stavební produkce ve 3. čtvrtletí 2019 byla reálně v porovnání s 2. čtvrtletím 2019 nižší o 0,2 %. Meziročně produkce vzrostla o 0,4 %. Produkce pozemního stavitelství se meziročně snížila o 0,4 % (příspěvek -0,3 p. b.) a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční nárůst stavební produkce o 2,2 % (příspěvek +0,7 p. b.). Bez očištění byla produkce meziročně vyšší o 1,8 % (3. čtvrtletí 2019 mělo ve srovnání se stejným čtvrtletím předchozího roku o tři pracovní dny více).

Stavební úřady ve 3. čtvrtletí 2019 vydaly 22 394 stavebních povolení, meziročně o 7,9 % více. Orientační hodnota těchto staveb činila 100,0 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2018 vzrostla o 9,8 %. Podlahová plocha nových budov povolených ve 3. čtvrtletí 2019 činila 1 844 tis. m², což v meziročním srovnání znamenalo růst o 14,1 %. Podlahová plocha povolených bytových budov vzrostla o 22,0 %, nebytových budov vzrostla o 5,2 %. Počet zahájených bytů ve 3. čtvrtletí 2019 se meziročně se zvýšil o 22,6 % a činil 10 035 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl o 0,1 %, u bytů v bytových domech byl nárůst více jak dvojnásobný. Počet dokončených bytů ve 3. čtvrtletí 2019 meziročně vzrostl o 11,8 % a činil 9 355 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech vzrostl o 4,9 %, v bytových domech vzrostl o 30,2 %.

Úspěšná přehlídka škola byla také v Pardubicích

O dotace na výstavbu v pasivním standardu je mezi obcemi zájem